Проектирование системы кондиционирования офисов и бизнес-центра

Офисные помещения — объекты, с которыми часто приходится работать специалистам по системам вентиляции и кондиционирования. Речь может идти об одиночных офисах, отдельно стоящих офисных зданиях крупных компаний или множестве сдающихся в аренду помещений бизнес-центра. При построении климатических систем для каждого из этих случаев применяется свой подход.

Перечень нормативной документации

Более всего для построения систем вентиляции и кондиционирования офисов и офисных зданий подходит СНиП 31—05—2003 «Общественные здания административного назначения». Его требования распространяются:

• на учреждения органов управления Российской Федерации, субъектов Федерации и органов местного самоуправления;
• административные учреждения различных предприятий, в том числе промышленных;
• конторы (офисы);
• научно-исследовательские, проектные и конструкторские организации;
• кредитно-финансовые учреждения и банки;
• судебно-юридические учреждения и прокуратуру;
• редакционно-издательские организации (за исключением типографий).

Однако офисные здания могут включать помещения, требования к которым придется искать в других нормативных документах. Ниже приведен список всех нормативов, которые, вероятнее всего, пригодятся в работе (СНиП и СП в большей степени нормируют требования к проектным решениям, СТО НОСТРОЙ — к процессу монтажа):

• СНиП 31—05—2003 «Общественные здания административного назначения» (зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 117.13330.2011);
• СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41—01—2003»;
• СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04–87» (с поправкой, с Изменением № 1);
• СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31—06—2009» (с Изменениями № 1, 2);
• СТО НОСТРОЙ 2.24.2–2011 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха»;
• СТО НОСТРОЙ 2.15.181–2015 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Системы холодоснабжения. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ»;
• СТО НОСТРОЙ 2.23.164–2014 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Холодильные центры. Правила проектирования и монтажа, контроль выполнения, требования к результатам работ»;
• ГОСТ 30494–96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

Кондиционирование офисного помещения. Возможные решения

• Настенные сплит-системы кассетного типа – для офисов небольшой площади (до  70 м. кВ.).
• Сплит-системы канального или потолочного типа – для средних и больших офисов.
• Мультисплит-системы – для нескольких офисных помещений.

Система чиллер-фанкойл

Подходит для обслуживания бизнес-центра, в первую очередь, потому что способна отвечать за создание комфортного климата в целом большом здании, или даже в нескольких близко расположенных зданиях. Чиллер – технический центр системы – выносится на крышу или в отдельное технологическое помещение.

Еще одно преимущество такого решения – эта система позволяет по необходимости не только охлаждать воздух в помещениях, но и служить в качестве системы отопления в холодное время года (если эта опция не нужна, подключается чиллер, который только охлаждает воздух, это заметно удешевляет проект).

К недостаткам работы такой системы можно отнести тот факт, что наличие промежуточного хладагента неизбежно ведет к определенным теплопотерям (до 5-10⁰С), следовательно, к дополнительным энергозатратам. К тому же,  эта система требует достаточно сложных расчетов при проектировании, при этом неправильное их проведение может повлечь к серьезным последствиям.

Примеры эксплуатации климатической системы чиллер-фанкойл: бизнес-центры Москва-Сити, Нагатино Ай-Лэнд.

Система VRF

Этот способ относительно новый и гораздо более энергоэффективный. Внешние блоки так же устанавливаются отдельно – то есть их можно разместить на крыше, в отдельном техническом помещении и т.п., однако, в данном случае они заметно компактнее чиллера. Монтаж и текущее обслуживание также намного легче, чем в предыдущей системе. Правильная организация пуско-наладочных работ при изначальной установке системы обеспечивает ее последующую бесперебойную эксплуатацию до 10-15 лет.

Работа VRF системы управляется и контролируется сложными современными микропроцессорными сетями.

Специфика кондиционирования офиса

• требует более сложного, чем для обычных жилых помещений расчета тепловой нагрузки (учитывается тепло выделяемое офисной техникой и периодичность её работы, площадь остекления, количество сотрудников);
• система не должна перезагружаться  теми функциями, которые не используются в офисе;
• недопустимо попадание прямых потоков охлажденного воздуха на рабочие места (только равномерное распределение).

Расчет схемы кондиционирования переговорного и конференц-зала

Для каждого помещения расчет схемы вентиляции и объемов необходимого воздуха происходит индивидуально и включает в себя:

• оценку объема зала;
• учет архитектурных особенностей;
• количественная загрузка зала;
• наличие электротехнического оборудования.

Равномерность распределение воздушных потоков обеспечивается применением дефлекторов, заслонок и диффузоров в разводящих вентиляционных каналах.

С чего начинается проектирование?

Базовой основой для составления проекта является технологическое задание, которое предоставляет заказчик. В нем он указывает точную информацию о специфике объекта, его архитектурных особенностях, назначении, площади обслуживаемых зон, количестве работающего персонала и технического оборудования, предпочтительном режиме работы климатической системы, условиях автоматизации. Лучше всего начать разработку проекта еще на этапе строительства здания. Это снизит экономические затраты при установке оборудования, да и дизайн интерьера проще планировать уже с учетом встроенной системы.

Проектирование систем кондиционирования: особенности, которые стоит учитывать владельцу бизнес-центра

Бизнес-центр – это высокое здание с множеством просторных помещений, которые предназначены для трудовой деятельности. Для каждого из них существуют конкретные требования, их необходимо соблюдать при составлении проекта системы вентиляции.

Проектирование – это длительный и трудоемкий процесс. Такая работа требует максимум усилий и концентрации от специалиста компании. При самостоятельном проектировании можно столкнуться со многими трудностями, включая:

• подбор цветов, подходящих под дизайн интерьера;
• сочетание оборудования с архитектурными особенностями бизнес-центра;
• коммуникации, связанные с другими системами;
• оптимизация, цель которой - минимальное потребление электричества.

Итоговый вариант установки системы кондиционирования утверждается после проведения оценки объекта и расчетов.

Другие важные факторы при составлении проекта

На первоначальном этапе важно правильно рассчитать тепловую нагрузку. Для этого надо учесть количество поступающего тепла внутрь здания и его потери. Тепловые нагрузки могут быть внутри и снаружи объекта. Внешние тепловые нагрузки зависят от следующих факторов:

• Сезонность. Температура внутри помещения зависит от температуры внешней среды. Летом в помещении становится значительно теплее, чем зимой. Поступление тепла или его потери происходят через стены, потолки, окна, двери. Таким образом, возникает разность температур, которая определяет направление воздушных потоков;
• Солнечный свет. Если здание бизнес центра имеет большую площадь остекления, то проникновение потоков солнечного тепла будет максимальным. В зимнее время это особой роли не играет, а вот в летнее требуется компенсация за счет мощности оборудования;
• Естественная вентиляция. Этот фактор присутствует всегда. При открывании дверей наружный воздух всегда проникает внутрь, и его температура отличается от температуры в помещении. Поступающий воздух может изменить работу системы кондиционирования.

Внешние тепловые нагрузки зависят от:

• Количества людей, находящихся внутри;
• Технического оборудования и приборов.

При составлении проекта учитывается тот факт, что в разных помещениях температурный фон неодинаков. Выравнивание произойдет при интенсивном воздухообмене. Тщательно подбираются места установления воздуховодов и оборудования с учетом свободного доступа к ним при сервисном обслуживании.

Важным этапом является расчет обмена воздушных масс в помещении. Он составляет основу всех дальнейших вычислений. От правильного расчета зависит выбор климатического оборудования и его дальнейшее функционирование.

Особенности проектирования систем кондиционирования

При установке обычных сплит-систем в помещениях бизнес центра важно грамотно подобрать оборудование, которое бы эффективно выполняло свои функции. Произведенные расчеты тепловой нагрузки предоставляют заказчику, на основе которых он может выбрать один из предложенных типов.

Если здание требует установки системы чиллер-фанкойл, то проект разрабатывается более детально на основе следующих данных:

• Местонахождение объекта с учетом экологической обстановки;
• Тип помещения. Учитывается архитектурный план строения, требования к пожарной безопасности;
• Планы отдельных помещений в здании и сети строительных коммуникаций;
• Если кондиционирование выполняется после постройки здания, то необходимы данные об уже установленных сплит-системах;
• Данные об энергетической системе, освещенности помещений.

Этапы проектирования кондиционирования

Подводя итоги, можно выделить основные этапы проектирования:

• Расчет поступления потоков тепла;
• Определение количества тепла, превышающего нормы;
• Нахождение оптимальных параметров воздушного баланса;
• Подбор оборудования и определение мест его установки;
• Построение чертежей;
• Составление сметы.

Разработка проекта кондиционирования бизнес центра – это работа для специалистов высокой квалификации. Наша компания выполнит весь спектр услуг под ключ, включая монтаж климатической системы, а также гарантирует сервисное обслуживание оборудования.

Мы - профессиональная инжиниринговая проектно-монтажная компания. На нашем сайте Вы можете получить коммерческое предложение и найти необходимую информацию.

Получить коммерческое предложение

Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.

Опишите кратко суть задачи: