Создание инженерных систем зданий 

Этапы выполнения работ

• Разработка проекта. На этом этапе специалисты компании «ЕвроХолод» осуществляют проектирование инженерных систем. Мы принимаем во внимание размеры и этажность объекта, эксплуатационные требования (например, касающиеся пожаробезопасности или контроля доступа), удаленность от ресурсных источников (для электроснабжения это будут ЛЭП, для канализации – централизованная линия и т. д.), пожелания заказчика. 
• Согласование проекта. Подготовленные документы на отдельные или комплексные инженерные системы мы согласуем с заказчиком, после чего утверждаем окончательную схему и сроки проведения работ, выбор того или иного оборудования. 
• Монтаж. Выполняется в строгом соответствии с разработанным и согласованным проектом. Мы имеем все кадровые и технические возможности, чтобы осуществить своими силами полный комплекс мероприятий: от подготовительных работ до подведения линий в дом или на территорию. 
• Запуск и и пуско-наладка. На данном этапе специалистами «ЕвроХолод» тестируются инженерные системы и сети, выполняется настройка оборудования согласно пожеланиям заказчика и технико-эксплуатационным требованиям к конкретному объекту. 

Компоненты инженерных сетей

В состав комплекса инженерных сетей входят следующие компоненты:

1. Электрохозяйство (СЭС) – структура передачи и распределения электроэнергии, а также, источники бесперебойного питания электросети и системы преобразования. В его состав входят внутренние сети электроснабжения (домовые сети с напряжением до 380 В). Чем инженерные системы внутренние отличаются от внешних, мы поговорим далее.

2. Водоснабжение. К ним относятся водозаборные сооружения, водоводы и, собственно, водопроводная сеть, которая чаще всего на слуху у владельцев загородной и коммерческой недвижимости. В свою очередь подобные системы можно разделить на три части:

   • противопожарные;
   • производственные;
   • хозяйственно-питьевые.

   Последние являются теми самыми, критично важными для повседневной жизни компонентами.

3. Теплоснабжение предназначено для отопления зданий и сооружений путем поддержания внутри них комфортной для проживания или работы температуры. Такие системы могут быть как автономными, так и централизованными, с источником тепла вдали от объектов.
4. Системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают помещения свежим воздухом, фильтруют его, удаляя из его состава вредные вещества. Кондиционирование, к тому же еще, имеет функции регуляции температурного режима и контроля влажности в помещении. Иногда такие системы имеют на борту опцию ионизирования.
5. Дымоудаление — комплекс мер, направленный на создание системы удаления дыма и обеспечения помещений атмосферным воздухом извне.
6. Сети газоснабжения обеспечивают потребителей природным газом в том количестве, которое им необходимо, за счет постоянного поддержания давления по всей длине трубопровода.
7. Канализационные системы являются зачастую частью городской инженерной системы, но также используется и в частных дома, коттеджах. Помимо классической своей функции в загородных строения очень востребованы локальные очистные системы, а также ливневая система канализации.
8. Системы видеонаблюдения. Позволяют визуально оценивать ситуацию как внутри здания, так и на некотором расстоянии от него. В основе таких современных систем — СКУД, а также программный и аппаратный комплекс видеоаналитики.
9. Системы автоматизации, в том числе, дымоудаления и охранно-пожарные (обеспечивают автоматическую и механическую защиту от возгораний внутри здания, а также помогают снизить поражения угарным газом, если же всё таки такая ситуация произошла).
10. Системы наружного освещения. Обеспечивают безопасность на улице и удобство эксплуатации объектов в темное время суток. Фонари освещения обычно располагаются на фасадах домов, опорах или тросах.

Виды инженерных систем

В общепринятой терминологии существует два вида инженерных сетей:

Внешние (или наружные) инженерные системы — это комплекс коммуникаций и других средств, располагающийся снаружи здания (на улицах, трассах и магистралях). Типичными примерами являются: наружные электросети, газопровод, теплосети, сети городского водоснабжения и канализации.

К наружным сетям относятся: наружные электрические сети, наружные сети связи, уличная часть газопровода, тепловые сети, внешнее освещение (в том числе и дорог), наружные сети водоснабжения, канализация, очистные и насосные станции.

Внутренние инженерные системы — это коммуникационые сети, располагающиеся уже внутри зданий и других объектов. Примером могут служить внутридомовые электросети, коммуникации для тепла, различные кабельные системы в стенах зданий, сети горячего и холодного водоснабжения, внутреннее водоотведение и кондиционирование.

Каждая инженерная сеть монтируется возле здания и внутри него. Разница между внутренними системами и внешними в основном в требованиях к материалам и технологиях монтажа. Однако, цель у них одна — обеспечение потребителей ресурсами.

Монтаж

Процесс прокладки коммуникаций, как правило, подлежит согласованию с государственными органами контроля и определяется еще на стадии проектирования. Оптимальным решением является установка данных сетей в момент, когда строительство еще не завершено, а здание или иное сооружение представляет собой голые стены. Важно отметить, что газопровод, канализация и водопровод подключают к объекту на расстоянии порядка 1-2 метров от места их ввода и устанавливают водомерный узел. Внутри сооружений трубопроводы должны располагаться под небольшим уклоном. Его величина определяется на стадии проектирования и зависит от параметров комплектующих.