Разработка технической документации овик
Время работы: Пн.-пт.: 9.00-18.00
Обратный звонок
Адрес: Москва, ул. Паперника, д.15
Услуги
Оборудование
Наши объекты ...
  • Памятник архитектуры нач. XIX века, усадьба Грачева
  • Гостиничный комплекс г. Туапсе
  • Бизнес-центр "Красный Октябрь"
Отзывы о нас ...
Отзыв от ИА "Синьхуа" об ООО "ТМК" "Климат"

Наши основные клиенты:

  • застройщики
  • девелоперы
  • участники тендеров
  • проектные организации
  • дизайнеры
  • инвесторы

Разработка технической документации овик 

Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 745-01-41 или отправьте быструю заявку

Одним из этапов в строительстве является разработка  проектной документации – подробный план с описанием малейших технических деталей. За основу берется техническое задание, составленное заказчиком, а также технические и городские условия и ограничения. Задание составляется и согласуется и утверждается генеральным проектировщиком.
 
Разработка проектной документации для строительства регламентируется Приказом Министерства регионального развития № 45. Согласно пункту 18 этого документа, участия в разработке и согласовании государственные органы не принимают, помимо случаев госзаказа. Проектировщиком может выступать юрлицо, в составе которого есть работники с квалификационным сертификатом, при этом такой сертификат должен позволять проектные работы для объектов соответствующих классов последствий. Аналогично проектировщиком может выступать физлицо располагающие таким квалификационным сертификатом. Следует отметить, что получение строительной лицензии на проектировку отменено. Основным разрешительным документов для проектирования, как вида деятельности, является квалификационное свидетельство.
 
Разработка проектной документации для строительства должна соответствовать:

  • полученным исходным условиям для строительства
  • техническим условиям
  • заданию на проектировку

Затрагивая проектирование систем ОВиК, важно отметить некоторые различия в проектировании систем для гражданского и промышленного строительства. В гражданском строительстве делается упор на системы отопления и кондиционирования. Серьезное внимание уделяется различным способам отопления: водяное отопление на различных приборах, система "теплый пол". Кондиционирование также является важным вопросом в необходимости создания наиболее благоприятных условий комфорта.

Что же касается производственных зданий, то в данном случае на первое место выходит система вентиляции. Важно, при помощи системы вентиляции, удалить из производственных помещений вредные примеси, содержащиеся в воздухе рабочей зоны и при этом не допустить распространения выбросов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе выше значений предельно-допустимых концентраций. Таким образом решения по вентиляции должны содержать и необходимые решения по очистке выбросов: различные фильтры, скрубберы, абсорбционные и другие установки.

Поддержание заданной температуры внутри помещений также осуществляется за счет вентиляционных систем (воздушных калориферов). Также в процессе поддержания температуры внутри помещения важное место отводится воздушным тепловым завесам над проемами в ограждающих конструкциях.

Особенно важно использование вентиляционных систем в процессах удаления избытка тепловых выбросов, образующихся в "горячих" процессах технологии. Так, удаление или перераспределение избытков тепла, выделяющегося например в процессе горячего прессования пластмасс, осуществляется с помощью промышленных чиллеров и фрикулеров.

Огромное значение системы вентиляции (кондиционеры) имеют при создании чистых производств ("чистых помещений").

Проектная и рабочая документация «ОВиК»

Пояснительная записка. Текстовая часть содержит исходную информацию о метеорологических и климатических условиях района. На основании этих данных проводится расчет параметров наружного воздуха и требуемых характеристик теплоносителей. Приводится обоснование принципиальных решений по системам ОВиК, рассматриваются характеристики источников теплоснабжения, обосновывается выбор схемы прокладки коммуникаций.

В подраздел описания конструктивных и технических решений входит выбор материалов, расчет диаметров труб теплотрасс и воздуховодов, выбор способа теплоизоляции коммуникаций. Надежная изоляция магистрали требуется в случае эксплуатации трубопроводов в условиях повышенного риска самовоспламенения. При проектировании теплоизоляционных конструкций мы следуем требованиям  СНиП 2.04.14 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов». 

Текстовая часть проекта содержит информацию о тепловых нагрузках на коммуникации и оборудование. На основании расчетных данных приводится обоснование выбора типов, модификаций и схемы размещения отопительного оборудования. При разработке проекта производственного предприятия учитывается фактор загрязнения воздуха во время работы технологического оборудования. В таких случаях проводится выбор устройств для очистки воздуха от газов и пыли.

Для защиты труб от агрессивных воздействий со стороны грунтовых вод и грунта предусматривается комплекс специальных мероприятий. Воздуховоды, предназначенные для удалений агрессивной среды, изготавливаются из антикоррозионных материалов. С целью управления отопительным, вентиляционным и кондиционирующим оборудованием предусматривается система автоматизации и диспетчеризации. Разрабатываются мероприятия на случай возникновения аварийных или экстремальных ситуаций.

Графическая часть. В состав проектной документации входят принципиальные схемы и планы размещения теплотрасс, паропроводов, воздуховодов и прочего оборудования систем отопления, вентиляции и кондиционирования. При необходимости готовятся чертежи нестандартных конструкций. Графическая часть разрабатывается в два этапа. На стадии «Проект» принимаются принципиальные решения, подлежащие экспертной оценке в государственных или негосударственных учреждениях. Утвержденные экспертами проектные решения детально прорабатываются на стадии «Рабочая документация». Комплект чертежей, в которых содержится подробная информация о параметрах ОВиК, передается подрядчику. Рабочая документация по отоплению, вентиляции и кондиционированию используется для выполнения монтажных работ. С целью контроля выполнения требований проекта, приведенных в исполнительной документации, мы оказываем услугу авторского надзора.

Состав проекта марки ОВиК

Состав проектной документации проекта отопления, вентиляции и кондиционирования стандартный, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. №87 и состоит из следующих частей:

1Реестр исполнительной документации

Общий журнал работ и специальные журналы работ:

  • Общий журнал работ
  • Журнал сварочных работ (СНиП 3.03.01-87)
  • Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений
  • Журнал входного контроля
  • Журнал авторского надзора (заполняется ответственным лицом от проектной организации)

Исполнительные схемы:

  • Исполнительная схема системы отопления
  • Исполнительная схема системы вентиляции

Акты освидетельствования скрытых работ:

  • Монтаж системы отопления и крепление  к конструкциям здания
  • Монтаж системы вентиляции и крепление  к конструкциям здания
  • Антикоррозионная обработка трубопроводов (грунтовка, покраска)
  • Устройство теплоизоляции системы отопления и вентиляции
  • Устройство проходов трубопроводов (воздуховодов) через стены и перегородки (гильзы, герметизация)
  • Устройство теплого пола

Акты испытаний и приемки:

  • Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения
  • Акт на промывку тепловой сети
  • Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия
  • Акт индивидуального испытания оборудования
  • Акт проверки приборов и средств автоматизации
  • Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации
  • Акт приемки в эксплуатацию систем автоматизации
  • Акт об окончании монтажных работ
  • Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения

Паспорт системы вентиляции

Удостоверения сварщиков, протоколы аттестации сварщиков

Инструкции по эксплуатации

Паспорта, сертификаты качества, пожарные сертификаты, санитарно-гигиенические заключения на строительные материалы, изделия и конструкции. На все поступающие на строительную площадку строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование должен составляться акт входного контроля с последующим подписанием его ответственными лицами

Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.

Документы о согласовании отступлений от проекта при строительстве

В комплект приемо-сдаточной документации входит пакет разрешительной документации:

  • Информационный лист монтажной организации
  • СРО монтажной организации
  • Приказы на ответственных представителей
  • Удостоверения на персонал (сварщики, электротехнический персонал и т.п.)
  • Рабочая документация со штампом Заказчика «В производство работ»
  • Проект производства работ (титульный лист и лист ознакомления)
  • *Представленный состав исполнительной документации является приблизительным. Точный состав исполнительной документации уточняйте у заказчика.

Сроки разработки документации ОВиК

Сроки разработки проекта отопления, вентиляции и кондиционирования ОВиК конечно учитывают нормативные сроки продолжительности проектирования объектов строительства МРР-3.1.10.03-11, но также  напрямую зависят от сложности объекта проектирования и его объёма, от функционального назначения здания.

При проектировании учитываются пожелания Заказчика: ведь выполнение раздела можно ускорить, увеличив команду проектировщиков ОВиК.

Технология разработки и оформление проекта отопления, вентиялции и кондиционирования 

Технология основывается на использовании самых современных программных комплексов. Для пространственного построения используются программы  MagiCAD, Revit.

  • Разработка проекта отопления, вентиляции и кондиционирования ОВиК начинается после разработки основы архитектурного раздела, а дальше выполняется параллельно с архитектурным разделом. Раздел ОВиК одним из первых выдает задания, как разделу АР, так и разделам ИТП (котельщикам), электрикам (ЭОМ), автоматчикам. Проект ОВиК выполняется и тесно согласовывается со смежными разделами инженерии и архитектурно-строительным разделом. 
  • Проект отопления, вентиляции и кондиционирования оформляется согласно действующим в РФ нормативным документам.